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不動産勉強していて、みえてくるのが札幌物件の利回りが異様によいということ。そして、ここに物件を買って成功している人が結構いるということ。
で、そうか、と思ったのが、札幌というのは北海道で一番でかい町ですね。札幌に住むのは北海道の人。でかつ北海道の田舎にいる人のようです。
田舎は人がどんどん少なくなっていて、消費がないから、仕事もない。若い人は仕事のあるところに移動するようになる。でも、本州に来ると、家族に気軽に会えない。
高齢の親を持つ人は、なにかあったらすぐこれるように、なるべく近くにいたいと思う。そのほうがちょくちょくくるにも安上がりだし。
ということで、同じ北海道内で仕事があるところはどこかって考えるわけです。すると札幌ということになる。
そういうわけで地方にもかかわらず、人口増加率が高い町ということになるわけですね。
九州の福岡も同じ理由だと思います。
四国では松山なんかが、どうもそれっぽいですね。
仙台もよく、とりざたされるんですが、ここが不動産投資をする上で優良な場所と言われる理由はよくわかりません。後は群馬の高崎あたりでしょうか。
多分、いろんな要素があると思うんですが、理由、心の動きをみていくと、いろんなものが見えてきます。
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